更多发现，点击上方“西安城记”一键关注 十年一瞬间，曲江从默默无闻的西安郊区，变成拥有七大遗址公园的“最美城区”。这里，还拥有西北最大会展会议的商务版块，成为城市核心商务区。从“郊区曲江”、“富人曲江”变成“城市曲江”，我们发现《十年曲江一座城》……随着曲江一期开发完毕，曲江提出CCBD（西安中央文化商务区）概念。如今，地铁四号线正如火如荼的建设，多个城市级的重要工程日渐成型，曲江CCBD的版图开始逐步呈现。曲江“CCBD”是何种概念？西安中央文化商务区 中文名|西安中央文化商务区英文名|CCBD总占地|5400亩总建筑面积|1800万平米总投资|2000亿西安中央文化商务区（CCBD），以西安曲江二期和曲江国际会展产业园区为基本框架，以西安地铁二号线、四号线和南三环为交通骨架，总占地面积约5400亩，总建筑面积约1800万平方米。总投资约2000亿元，计划6-8年建设周期，2020年全面建成。CCBD是集现代旅游产业、商务会展产业、现代文化产业、金融服务业等为一体的西安内陆开放开发高地、城市价值高地、产业聚集高地和未来都市生活体验地。 |西安CCBD规划效果图|西安中央文化商务区（CCBD），规划三大片区 北区——国际商务会展区 总占地面积约1200亩，主要建设国际会议中心、高端商务会展、综合商务办公集群。 南区——中央文化商业区 总占地面积约2500亩，主要建设大型商业、文化场馆、演艺秀场等20多个文化商业设施。 东区——城市综合配套区 总占地面积约1400亩，主要建设商务公寓、风情街区、国际购物公园、智慧生态城、国际社区。 曲江新区，承担着西安城市化示范区的意义。这十年间，曲江成为国家级文化产业示范区及5A旅游景区；产业结构方面，以旅游、会展、文化等为核心的第三产业链日益显现，并拥有城南片区最大规模商务集群。 在城南区域人口承载已至极限，空间全面饱和的背景下，曲江CCBD自然而然成为最佳承接地，成为整个城南片区“心脏”。根据《西安城记》数据，曲江一期二十余平方公里，大概用了十年，建设速度是两平方公里/年。在这个背景下，CCBD（西安中央文化商务区），实际上承载着整个城南的产业、文化和商务体系将不断更新和升级的使命。这里将成为西安中央商务区大城南的心脏所在 |世界五百强华润集团总部规划图|2016年5月西洽会期间，有消息再引震动：曲江新区与央企华润集团签署三百亿协议，开发CCBD的商务核心——曲江会议会展中心板块。实际上，曲江商务区，已成为与高新区并肩的商务中心区。以电视塔方圆两千米范围内的商务体，总面积将达两百万平米。按照“1人/10㎡”标准，区域可容纳的就业人数将超过二十万人。这不算，每年有上百个会议和会展带来的流动性商务人口。空间饱和产生的外溢效应，大城南片区企业“移民”——曲江以文化产业为引导，三年引进四千余家企业。商务中心区最根本的是第三产业，尤以金融、文化、教育、科研等为要。城南商务带，以长安路为中轴贯穿，南接拥有百万人口的长安区，北抵小寨与城心，东纳曲江，西联高新，是西安产业结构最优化、高质人群最多的区域，第三产业已矩阵化。CCBD（西安中央商务区）的重要性，就不言而喻。而在CCBD范围内，包括了以下三大商务中心区。||国际商务会展：国际会展会议中心板块 概况：位于CCBD二期，总投资约50亿元 规划：占地约300亩，总建筑面积75.9万平米 西安国际会展会议中心板块，位于曲江新区、电视塔商圈和长安路商务板块三大区域中心位置。坐拥地铁、绕城告诉、电视塔和西北最大的会议会展中心。2016年西洽会上，华润集团三百亿签约曲江新区，将会展商务板块全面升级为西安CBD板块。||行政商务区：曲江行政商务区板块 概况：雁塔南路与翠华路交界处 规划：占地约450亩，总建筑面积60万平米 位于南三环与雁塔南路交汇处，是曲江文化产业矩阵核心区域。目前，已交付甲、乙级写字楼十几栋，已成为西安城南最大规模的商务办公集群。这里，是曲江现代都市风貌的集中展示区域，成为城南文化产业中心区。||CCBD环球广场板块 概况：雁塔南路与南三环东南 规划：总建筑面积100万平米 位于南三环以南，CCBD商务核心板块。集合摩天塔、国际商务中心、5A企业办公总部、SHOPPINGMALL、主题风情街区、BLOCK主题运动公园、总裁公寓等，形成一个多功能、高效率的商务体系，开创了西安商务、商业集群时代。建设西安的“新中央人居区”新城市居住区 |曲江二期规划效果鸟瞰图|曲江，由于其无可比拟的环境和资源优势，成为西安人居价值最高的区域，形成巨大的“虹吸效应”。从规划可以看出，曲江二期当仁不让将成为新的中央人居区。在曲江一期开发完毕的背景下，更刺激了二期的快速发展：2016上半年，曲江二期销售量价，位居西安各区域板块前列。曲江二期一开始便拥有了商务、公园、学校、地铁等城市级配套。除此之外，二期再度延续了一期的开发经验：吸纳全国大品牌，提升整个区域的开发水准。比如，曲江二期腹地的金地褐石，这个总建筑面积达百万平米的大盘，便是金地湖城大境的主导者。居住价值，前提是城市价值的体现。一个新的中央人居区，规模只是基础，复合的价值体系、产业吸附力和人群的聚集度等才是决定性因素。||路网建设-地铁四号线 西安地铁四号线北起于西安北客站，南止于航天东路站，全长33.3公里，全部为地下线，设车站28座，项目总投资约231亿元。该地铁线路，连接了西安北客站与西安火车站，并且连接了西安行政中心、经济开发区、大雁塔、曲江新区和航天基地等城市组团，与地铁二号线（中轴线）共同构建城市南北向主要客流“双走廊”。 开工时期：2012年年底开工 竣工时期：预计2017年11月30日建成运营 ||公园建设-西安新植物园 位于西安南三环以南，占地630亩，已建成了包括秦岭园、丝绸之路园、华山岩石园、遗忘园、系统园、蔷薇园、百卉园等十一个专类园。引种栽培亚热带及北温带植物四千多种，约三万株；建成了全国最大的木兰科植物品种保护区，具有黄土高原植物区系特色的旱生植物区，具有西北特色的花镜园艺展示区，以及体现文化与艺术结合的丝绸之路园区，华山岩石园区等。 开工时期：2014年7月18日开工 竣工时期：2017年10月1日正式开放 ||公园建设-曲江城市运动公园 曲江文化运动公园，是2016年西安重点建设改造的三十二个公园之一。占地十三万平米，设置了慢跑道、乒球场、篮球场、网球场、足球场、游泳馆等场所。这座集文化体育城市功能服务区、体育产业消费需求引领区为一体的文化运动公园，是西安第一个运动主题公园。将颠覆人们对公园的传统印象。曲江城市运动公园，与曲江池遗址公园南北呼应。周边，云集了包括金地褐石在内的百万平米大盘。 建设日期：2016年3月 竣工日期：2017年10月 ||重点项目：金地 · 南湖艺境 如今在寸土寸金的曲江，低密度的人居建筑亦是越来越少。在曲江南湖宜居区域，曾开发湖城大境、金地广场的金地，推出340亩人文低密大盘。这里，有约145-228㎡六层庭院洋房，首层阳光地下室、双层庭院，顶层阁楼天台、中层清露台等。教育方面，拥有国际双语幼儿园、曲江全龄教育资源。褐石洋房2.0升级版，回归家的人性关怀本质，以人性化的细节实现舒适享受，在生活中融汇人情。 开发企业：金地集团 项目地址：曲江新开门南路与唐华路十字 曲江二期生活地图作者=雨林©版权声明：未署名的图片，均来自于公开网络投稿及联系：150 336879（微信）--与城记一起发现西安---- 最美法桐 致西安友谊路法桐树：但愿此一别，非永别 友谊之桐 这么大的西安城， 竟容不下一条友谊路 梧爱西安 写给西安市长一封信：梧爱西安，不舍别离 上官新政 上官市长“西安新政”：2016给西安何种变化 铁市长传 1980年代，他如何摘掉西安「废都」帽子 锦秋之城 她——一位女性建筑师，改变了西安城轮廓 永恒洪青 他为西安创造许多“城宝”，你却不知他是谁 西安设计 他在蓝田老家，玩出让世界吃惊的“农民房” 西安地铁 上天入地，三号线成为西安史上“最美地铁” 西安村落 今天才知，西安东西南北的村名这么有来头 秦岭传奇 秦岭之山，这一座山脉的历史和传奇故事 购物中心 独家：2016年，西安要开业的十大购物中心